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Reprogrammation de l’ancienne chapelle Saint-Jacques à Foix
le projet
Mission
Étude stratégique pour la programmation et le montage du projet d’aménagement de l’ancienne chapelle Saint-Jacques.
Commanditaire
Ville de Foix, en partenariat avec la Caisse des Dépôts (programme Action Cœur de Ville).
Équipe
SEGAT (mandataire), Le Sens de la Ville.
Date
Juin – décembre 2024
Le projet de l’ancienne chapelle Saint-Jacques s’inscrit dans la revitalisation du centre-ville de Foix, commune de 9500 habitants en Occitanie. Ce lieu, classé et emblématique, offre une opportunité unique de redynamiser les allées de Villote, artère commerçante de la ville. L’objectif est d’en faire un espace hybride mêlant activités culturelles, économiques et sociales, tout en respectant le caractère historique du bâtiment et en mobilisant le milieu associatif local.
Le Sens de la Ville intervient pour définir une programmation ajustée aux besoins du territoire et aux contraintes techniques d'un bâtiment complexe (839 m² répartis sur trois niveaux). La démarche inclut : une étude de marché multi-produits, des analyses socio-économiques et un benchmark de réalisations comparables. Des entretiens avec acteurs locaux, élus et associations permettront d’affiner les scénarios programmatiques et de gestion. Cette méthode collaborative aboutira à des ateliers de co-construction afin de valider un scénario de référence.
Les résultats incluront des propositions de modèles économiques et de gestion pérennes, qui doivent créer un lieu viable et approprié par les fuxéens.