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Un projet de reconversion "vivant" pour le site Grette Brulard et Polygones
le projet
Mission
Etude urbaine des secteurs Grette-Brulard et Polygones
Commanditaire
Ville de Besançon
Équipe
MGAU (mandataire), Altitude 35, Hekladonia, Une autre ville, Le Sens de la Ville, Transitec, Ingétec, Kairos Ingénierie
Date
2022 - en cours
Prendre comme armature du projet urbain les structures végétales existantes et s'insérer dans un tissu résidentiel à la lisière du centre-ville, d'espaces de nature et de vastes emprises militaires : tel est le pari du site Grette-Brulard et Polygones.
A l'heure où la nouvelle équipe municipale renforce sa posture en faveur de la sobriété foncière, de la participation citoyenne et du logement abordable, et alors que les acteurs et les initiatives en lien avec l'habitat et la construction se multiplient sur le territoire, ce projet de reconversion "vivant" constitue une opportunité précieuse de renouvellement urbain. Il s'agit de produire un habitat :
- désirable : entre centre-ville dense et espaces de nature, un curseur à placer pour répondre aux besoins de logement et préserver les qualités environnementales et paysagères du lieu ;
- durable : une production de logement minimisant son impact écologique et environnemental (formes urbaines et architecturales, modes constructifs, entretien et de la gestion des bâtiments sur la durée...)
- abordable : un logement qui corresponde à la réalité économique et aux aspirations résidentielles d’un public bisontin varié (familles, étudiants, jeunes actifs…)
Pour “faire bouger les lignes” sur un site où l’assiette foncière est partagée entre plusieurs propriétaires institutionnels, et faire advenir une vision globale et des programmations qui sortent des propositions standard, l’élaboration d’une méthode de “faire ensemble” et l’exploration de différentes pistes de montage concertées seront essentielles. Au sein du groupement mené par l'agence MGAU, le Sens de la Ville est chargé de la programmation habitat et des préconisations de montage.