Île de Nantes Nouveaux usages

Le succès de l’île de Nantes procède de la rencontre d’une géographie et d’une programmation urbaine non standardisée, où fonctions urbaines créatives et récréatives ont su se nourrir mutuellement. Ici, comme dans d’autres grands projets métropolitains en France, une approche de la fabrique urbaine à partir de l’usage est rapidement passée du signal faible au courant dominant, de l’innovation aux modes de faire (quasi)normalisés et l’on voit se développer agriculture urbaine, services aux habitants et autres mutualisations de services et de lieux. Et pourtant... il y a encore peu de retours d’expériences sur ces orientations que l’on pourrait qualifier de « nouveaux standards programmatiques» : jouissance partagée d’espaces, offre de services à destination des usagers, évolution des fonctions « métaboliques » de l’immeuble, processus de fabrication participative du projet avec ses usagers.

Pour cela, le groupement réuni par le Sens de la Ville passe ces nouvelles offres urbaines au crible. Le Sens de la Ville propose un regard transversal sur la fabrique urbaine et immobilière car ces usages mettent en jeu de nouveaux programmes mais aussi de nouveaux acteurs, de nouveaux calendriers, de nouvelles méthodes.

Le Sens de la Ville conduit sa mission pour la Samoa en plusieurs temps :

• Expertiser cette offre de nouveaux usages dans les opérations qui sont conduites actuellement pour accompagner leur déploiement opérationnel et vérifier que les promesses sont bien tenues.
• Éclairer ce diagnostic d’un benchmark.
• Organiser des ateliers de réflexion avec des professionnels de toute la chaîne de production de l’immobilier : promoteurs, investisseurs, notaires, géomètres, syndics…
• Accompagner la Samoa sur la rédaction des dossiers de consultations et le suivi des opérations.